Les tres parts signen l'acord tripartit
Hi ha moltes més propietats disponibles que apareixen en aquesta pàgina webSi us plau en contacte amb nosaltres les vostres necessitats específiques. Per comprar una propietat a la Xina, un no-Xinesos ciutadà ha de tenir una notarial nom Xinès. Es necessita - dies per aconseguir-ho fet a Pequín per la persona ell, ella mateixa amb el passaport. El seu nom Xinès també es pot notarial a la Xina ambaixada d'espanya al vostre país.
Podeu autoritzar a una persona per signar els documents legals per a vostè si vostè no pot venir a la Xina o estada a la Xina durant molt de temps.
L'autorització de lletra ha de ser notarial en el seu país Xinès ambaixada o a la Xina.
incloure tres segell d'impostos i dos manteniment fons per a primària propietats, i l. un segell d'impostos per a la segona mà. Podeu enviar USD a un compte personal a la Xina des d'oversea per a aconseguir fons per a la Xina. Per a l'enviament de USD a l'estranger a través del Banc de la Xina, els costos són els següents: Si envieu menys de USD per dia a l'estranger, vostè només ha de proporcionar passaport.
La carta mostra el valor i el període de préstec
Si envieu més de USD per dia, cal que proporcionis l'impost rebut de pagament o salari ingressos de verificació a la Xina. A l'estranger, els inversors que vulguin llogar les seves propietats per a llogaters, és pràctica per obrir un compte bancari en el sector Industrial i Comercial, el Banc de la Xina per a la recepció de lloguer. Podeu consultar el compte a través del banc on-line del servei: Quinzenal lineal d'Amortització: Bi-setmanal finançament permetrà estalviar més de préstec interès i escurçar la seva préstec de mandat. El client es compromet a adquirir la propietat, signa el Client la Confirmació Acord amb l'agent, i fa que l' cita amb el venedor per a la signatura de l'acord de compra. El comprador paga el venedor compra, dipòsit, que s'ha de mantenir per l'agent com a part de la compra de pagament, i dóna al venedor per l'agent al final del procés de compra. Després de la signatura d'aquest conveni, l'agent informa el venedor i el comprador sobre els documents necessaris per a completar la transacció (vegeu el procediment de la secció per a més detalls) L'agent informa el venedor i el comprador per anar a l'entitat que emet la préstec o la propietat canvi de departament per a processar la propietat de la transferència. L'agent acompanya el comprador i el venedor per anar a la prestació del banc per sol·licitar el préstec hipotecari per la compra de la segona mà, i per a omplir i signar els formularis de sol·licitud, la garantia de documents i l'autorització de lletres, etc. El banc qüestió la Garantia Carta de Hipotecari Préstec de Segona Mà.
El comprador dipòsits de la paga i senyal per la compra de la propietat al banc.
L'agent fa disposició per al comprador i el venedor per anar a la Realty Transacció Departament junts per a processar la propietat de la transferència. El comprador i el venedor omplir la Propietat de Compra Formulari d'Inscripció, i la Propietat de Venda Formulari d'Inscripció, respectivament, i arxiu de la Propietat Certificat i les còpies de les altres documents. La Realty Transacció Departament emetrà la Realty la Transferència de la Data de Notificació. La transferència de data varia en funció de les diferents realty transacció departaments.
L'agent acompanya el comprador i el venedor per anar a la realty transacció departament en la data indicada en la Notificació de la Realty la Transferència de la Data. El venedor paga el segell de l'impost El comprador paga el contracte d'impostos i el segell d'impostos, i li dóna l'impost a pagar els rebuts de l'agent.
L'agent li dóna al comprador fiscal pagant rebuts per la banc. En el termini de tres dies a partir de llavors, l'agent pren el comprador i el venedor de la transferència per transferir el crèdit i el comprador paga i senyal a la del venedor compte. El mateix dia, després del pagament de transferència, l'agent ha d'anar amb el comprador i el venedor a la gestió de la propietat per completar el compte de transferència per a la gestió de la propietat, calefacció, aigua, electricitat i gas, taxes, etc. El comprador i el venedor signe de la Propietat de l'Entrega de previ Avís. El venedor dóna la propietat clau per al comprador. El comprador i el venedor a pagar el servei pactat honoraris de l'agent. L'agent fa disposició per al comprador i el venedor per anar a la Realty Transacció Departament per dur a terme la propietat de la transferència. El comprador i el venedor han d'omplir fora de la Propietat de Compra Formulari d'Inscripció, i la Propietat de Venda Formulari d'Inscripció, respectivament, i arxiu de la Propietat Certificat i les còpies de les altres documents. La Realty Transacció Departament emet la Realty La Transferència De La Data De Notificació. La transferència de data varia en funció de les diferents realty transacció departaments. L'agent acompanya el comprador i el venedor per anar a la realty transacció departament segons la data en la Realitat la Transferència de la Data de Notificació. El comprador dóna la compra de pagament excloent el pagament al venedor. El mateix dia de pagament de transferència, l'agent va amb el comprador i el venedor a la gestió de la propietat departament de vendre la propietat per completar el compte de transferència per a la gestió de la propietat, calefacció, aigua, electricitat i gas, taxes, etc. El comprador i el venedor signar el lliurament de la propietat-més d'un document. El venedor dóna la clau de la propietat del comprador. El comprador i el venedor ara ha de pagar el servei pactat taxa per l'agent. Per a les persones que no tenen la Beijing Residència Permanent Estat, han d'aportar el Certificat de Residència Temporal o de l'estranger, passaport. Per a les persones que no tenen la Beijing Residència Permanent Estat, han d'aportar el Certificat de Residència Temporal o de l'estranger, passaport. Per a les persones que no tenen la Beijing Residència Permanent Estat, han d'aportar el Certificat de Residència Temporal o de l'estranger, passaport. Per a les persones que no tenen la Beijing Residència Permanent Estat, han d'aportar el Certificat de Residència Temporal o de l'estranger, passaport. Beijing Segle béns Immobles, és el líder de Beijing agència immobiliària de l'empresa, la connexió de Beijing de la propietat immobiliària propietaris i promotors a llogaters, corredors i inversors. Beijing Segle oferta Immobiliària Beijing productes immobiliaris i serveis de càtering a l'emigració i de les necessitats locals de Beijing sector immobiliari. Beijing Segle Immobiliari especialitzat en tots els Beijing immobles residencials, Beijing oficina, Beijing propietat comercial, Beijing executive suites, Beijing comercial immobiliari, Beijing propietat industrial, una de Beijing Segle béns Immobles, és la seva un Beijing agència immobiliària per a Beijing propietats residencials incloent Beijing pis, xalet i el pati de lloguer i de venda, comercial i immobiliària i comercial propietat, incloent Beijing oficina de drets de propietat industrial i propietat venda al detall i les empreses de lloguer i venda. Plataforma de connexió de tot el món promotors immobiliaris i agents de la propietat, la immobiliària i la immigració projectes d'inversió financera assessors i inversors. També connecta escoles internacionals i de la internacional de l'educació perseguidors. Organitzem internacional de la propietat, immigració i educació d'exposicions restauració a les necessitats dels expositors i els visitants.
